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Diagnostic Installation Électricité, à demander pour louer comme pour vendre !

Que l'on loue un bien immobilier ou que l'on vende, un état relatif à l'installation intérieure d'électricité doit être rédigé dès lors que cette installation a dépassé quinze ans d'âge.

Au-delà de cette durée, on juge que les installations électriques des logements sont susceptibles d'engendrer des accidents qui mettent en péril l'existence des occupants et la pérennité des biens immobiliers.

Les changements de normes de sécurité et le vieillissement des installations font partie des causes de danger.

Aussi, lorsqu'il diagnostique une installation, le technicien contrôle plusieurs éléments parmi lesquels : la présence de la mise à la terre, l'accessibilité du disjoncteur principal, la présence de liaison équipotentielle dans la salle de bain...

Le diagnostiqueur est également amené à réaliser des tests et à prendre des mesures comme la résistance de la prise de terre.

Le but étant d'informer les acheteurs ou locataires des éventuelles anomalies de l'installation électrique.

L'état de l'installation intérieure d'électricité se déroule toujours de la même manière.

Toutefois, la durée de validité de ce constat immobilier change selon que l'on vende ou que l'on loue.

Dans le premier cas, il est valable trois ans.

Pour un bien à louer, le diagnostic électrique peut être conservé six ans.  

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